Az ingatlanok energetikai besorolása egy hasznos mutatószám, amely egy 12 elemű skálán helyezi el otthonunkat. Minél kedvezőbb besorolásba esik az ingatlan, annál alacsonyabb az energiafelhasználása. Különböző felújítási feladatokkal javítható egy ingatlan energiahatékonysága, így a besorolás megváltoztatható. Ez nem csupán az ökológiai lábnyomunk csökkentése miatt fontos, hanem a jelenlegi magas energiaárak mellett jelentős összeget takaríthatunk meg. Cikkünkben bemutatjuk a legfontosabb tudnivalókat a témában!
Mi egyáltalán az energetikai besorolás?
Az ingatlan energetikai besorolása egy olyan mutatószám, amely az ingatlan energiafelhasználását mutatja. Az 12 elemű skála elemei a következők:
- AA++ (minimális energiaigény)
- AA+ (kimagasló energiahatékonyság)
- AA (kedvezőbb, mint a közel nulla energiaigényű követelmény)
- BB (közel nulla energiaigényű követelménynek megfelelő)
- CC (modern, korszerű elvárásoknak megfelelő)
- DD (korszerűt majdnem elérő)
- EE (átlagosnál magasabb besorolás)
- FF (átlagos energiahatékonyság és felhasználás)
- GG (átlagost megközelítő energiafelhasználás)
- HH (átlagosnál rosszabb)
- II (kedvezőtlen energiahatékonyság)
- JJ (kiemelten rossz energiahatékonyság)
Minden 2023-ban használatbavételi engedélyt kapott ingatlan legalább BB energetikai besorolású kell legyen. Ahhoz, hogy ezt a BB besorolást megkaphassa egy ingatlan, az energiaforrás legalább 25%-a megújuló forrásból kell, hogy származzon, vagy az összesített energetikai jellemző értéke legfeljebb 75% lehet.
Bár a magyar ingatlanok túlnyomó többsége CC értéket meghaladó besorolású, számos felújítási feladat van, amellyel javítható az energiahatékonyság. A következőkben ilyen tippeket osztunk meg.
Hogyan javítható az energetikai besorolás?
Az energetikai besorolás valóban hasznos mutató, amely segít klasszifikálni az épületeket energiahatékonyság alapján. Az alábbi tippekkel javítható a besorolás, amely csökkenti a környezeti terheléseket, az ingatlan fenntartási költségeit és növeli az épület piaci értékét. A korszerűsítési munkálatok értéknövelő hatása sokszor meghaladhatja a beruházás mértékét.
1. Homlokzati hőszigetelés
A korszerű homlokzati hőszigeteléssel a fűtési és hűtési költség nagymértékű megtakarítása érhető el. Ez az éves családi költségvetés szabad szemmel látható része lehet, nagyobb ingatlanok esetén akár több százezer forint is. A pénzügyi előnyökön túl, a homlokzati hőszigetelés kellemes klímát teremt a lakásban, környezetbarát és vékony falszerkezet esetén akár a lakótér megtakarításához is hozzájárulhat.
A homlokzati hőszigetelés telepítése akár otthon is elvégezhető. A biztonságos munkavégzéshez nem kell más, mint egy stabil guruló állvány. Sokkal hatékonyabban tudod erről felrakni a hőszigetelő lapokat, mint létráról, ahol közben a saját testi épségedre is fokozottan figyelned kell és egyszerre többen is tudtok dolgozni. Ha magad állsz neki a hőszigetelésnek, figyelj oda, hogy az időjárás megfelelő legyen. A hőmérséklet semmiképpen se essen +5 Celsius fok alá, még éjszaka sem. A túl hideg mellett viszont a túl meleg sem jó, így érdemes +5 és +25 Celsius fok között hőszigetelni. A hőmérséklet mellett a páratartalomra sem árt figyelni, az ideális érték 40-60% között van.
2. Nyílászárók
Az ablakok és ajtók fallal történő találkozási pontjánál hőhíd alakulhat ki. A káva vastagsága csekély a falakhoz képest és sokszor nem rendelkezik megfelelő hőtartó képességű szigetelő réteggel. Így jelentős mértékű hővesztéshez vezethetnek a korszerűtlen nyílászárók. A modern ablakok és ajtók beszereléséhez minden esetben érdemes szakember segítségét kérni, mivel a komplex folyamat speciális szerszámokat és ismereteket igényel.
3. Szigetelés tetőn
Nem elegendő a homlokzati hőszigetelésről gondoskodni, a tető szigetelésével további energiamegtakarítás érhető el. Ráadásul a feladat sok esetben egyszerű és rövid idő alatt elvégezhető. A padlásfödém megfelelő hőszigetelése akár 20-25%-kal is csökkentheti az épület hőveszteségét. Ezzel drasztikusan javítható az ingatlan energetikai besorolása.
4. Modern fűtési megoldás
Modern fűtési megoldásokkal — például áram vagy megújuló energiaforrások használatával — jelentősen csökkenthető az optimális klíma eléréséhez szükséges energiafelhasználás. A legnépszerűbb környezetbarát, energiahatékony rendszerek a következők:
- Biomassza kazán
- Elektromos padlófűtés rendszer
- Geotermikus fűtési rendszer
- Hőszivattyú
- Infra hősugárzó
- Intelligens termosztátok
- Napenergiával működő fűtési rendszerek
Az egyedi igényeknek megfelelő rendszer megtalálásához érdemes szakember segítségét kérni, aki konzultáció és helyszíni felmérés alapján megtervezi a tökéletes fűtési rendszert. Ezzel tovább javítható az ingatlan energetikai besorolása.
Zákány Szerszámház: hatékony munkavégzés profi szerszámokkal
Megbízható szerszám webshop után kutakodik az energiahatékonyság fokozó projektjéhez? A Zákány Szerszámház Kft. 1988-ban indult családi vállalkozásként. A profi szerszámház azon dolgozik, hogy kiemelkedő feltételeket biztosítson ügyfelei számára. Folyamatos fejlődése annak is köszönhető, hogy nagy hangsúlyt fektet a vevői visszajelzésekre. A Zákány Szerszámház Kft mindent megtesz, hogy megbízható, gyors, precíz cég legyen és a legjobb árakon biztosítsa a szerszámokat, tartozékokat.
